【コラム】グレーシアウェリス横浜ゆめが丘｜335戸の大規模マンションで始まる“これからの暮らし”。入居前に整えておきたいインテリアオプションをわかりやすく解説

将来性・安心感・街の成長性という3つの魅力を兼ね備えた、注目度の高い新築マンション

グレーシアウェリス横浜ゆめが丘（横浜市泉区ゆめが丘）は、2026年1月竣工・2026年3月中旬引渡予定の全335戸という大規模プロジェクトです。

相鉄不動産とNTT都市開発の共同事業で、販売は東急リバブル・長谷工アーベスト、施工は長谷工コーポレーションという“大手×大手”の布陣。

将来性・安心感・街の成長性という3つの魅力を兼ね備えた、注目度の高い新築マンションです。

この記事では、購入を検討されている方や、すでに契約された方に向けて

「入居後に後悔しないためのインテリアオプション」

を中心に、やさしく、丁寧にお伝えします。

「何から準備すればいい？」「どこまでオプションを入れるべき？」「施工のタイミングは？」

そんな疑問に寄り添いながら、ゆめが丘という街に合った最適な暮らし方を、ひとつずつ見ていきます。

「グレーシアウェリスゆめが丘」を購入検討するうえでのポイント

1. ゆめが丘という“これから確実に伸びる街”

ゆめが丘駅周辺は、ここ数年で大きく変わりつつあるエリアです。2023年の駅開発を皮切りに、商業施設・公園・住宅街区・新しい道路整備

こうしたインフラが次々と整い、「これから街が成熟していくタイミング」を迎えています。

その中心に建つのがグレーシアウェリス横浜ゆめが丘。生活利便性が高まるだけでなく、街の新しさ・子育てしやすい環境・治安の良さが期待でき、購入層はファミリーや共働き世帯が中心になると予想されます。

2. グレーシアウェリス横浜ゆめが丘の特徴

■ 335戸の“大規模コミュニティ”

300戸を超えるマンションは非常に人気が高いです。

理由は―

• 管理が安定しやすい・共用施設が整っている

• コミュニティが育ちやすい・住民同士の情報交換が活発になる

特に子育て世帯にとっては、「同世代が多い」「相談しやすい」といった安心感があります。

■ 大手デベロッパー×長谷工施工の安心感

相鉄不動産 × NTT都市開発 × 長谷工という組み合わせは、“安定・品質・信頼感”の三拍子が揃っています。

施工が長谷工であるメリットは、

• 施工品質が全国トップクラス・マンション設計が標準化されており品質差が少ない

• 床材の種類がある程度予測でき、オプション選びもしやすい

という点です。

■ ゆめが丘エリアならではの環境

ゆめが丘は、

• 自然が多い・高台・開けたエリアが多い

• 日当たりが良い住戸が多い・買い物・駅アクセスが向上しつつある

という環境です。

このため、「床・壁・窓」まわりのインテリアオプションが特に満足度の高いエリアといえます。

入居前にはインテリアオプションの検討が大事！

1. なぜ大規模物件ほど“入居前オプション”の検討が重要なのか？

335戸クラスのマンションでは、引渡し前後に施工依頼が集中するという特徴があります。

特に人気の高いものは、

• フロアコーティング

• ガラスフィルム

• エコカラット の3つ。

この3つは施工難易度が高く、引渡し後は「希望日が埋まってしまう」ケースが非常に多いです。

そのため、“引渡しの3〜6ヶ月前”に事前見積り・相談をしておくことで、

・スムーズに施工枠を確保・理想のプランを選びやすい・引越し前にキレイな状態を整えられるというメリットがあります。

2. 入居前に整えたい3つの主要インテリアオプション

① ハードガラスコーティング

ゆめが丘エリアのように、“明るくて日当たりが良い住戸”が多いマンションでは、床の美しさを長く保つことがとても大切です。

新築のフローリングは美しい反面、家具移動・掃除機・荷物の出し入れ、子どものおもちゃなどで意外と簡単に小傷がつきます。

ハードガラスコーティングを入居前に施工するメリット

• 傷がつきにくくなる

• 見た目が美しいまま保てる

• 日常の掃除がラクになる

• 入居直後の荷物運びでの傷防止

特に、新しい街、新しいマンションで「長く綺麗に使いたい」という人ほど、後悔しないオプションです。

② エコカラット（湿気・におい・デザイン性UP）

ゆめが丘は自然が多い分、湿度が高い季節もあります。玄関やリビングなど“空気の質”が気になる場所には、エコカラットがとても相性が良いです。

• ジメっとした空気の軽減

• 結露の抑制

• 生活臭

• 靴のにおい対策

• 部屋が上質に見える

特に335戸の大規模マンションでは、玄関 × LDK × 主寝室 の3点セットが人気です。

③ ガラスフィルム（UVカット・飛散防止）

ゆめが丘エリアは日当たりの良い住戸が多く、家具が焼けやすいという特徴があります。

強い日差し、反射光、直射日光による温度上昇などの影響を受けやすいため、UVカットガラスフィルムは実用性がとても高いオプションです。

メリットとして、

• 家具の色あせ防止

• 冷暖房効率UP

• 地震時のガラス飛散防止が挙げられます。

ファミリー世帯でも単身者でも、非常に満足度の高い施工です。

住戸タイプ別おすすめオプション

■ 1LDK（単身・DINKS）

• ハードガラスコーティング→ 家具移動が多い1LDKほど、床保護効果が大きい

• 玄関・リビングのエコカラット

• UVカットガラスフィルム

シンプルながら“快適さの体感度”が高い組み合わせです。

■ 2〜3LDK（ファミリー世帯）

• ハードガラスコーティング→ 子育て家庭では“やってよかったNo.1”

• 玄関・LDK・洋室のエコカラット

• 子ども部屋の飛散防止フィルム

家族構成・生活動線に合わせて自由にカスタムできます。

「なぜ入居前施工が圧倒的におすすめなのか？」

入居後は、「家具を動かすのが大変すぎる…」と口を揃える方が本当に多いです。

入居前なら、

• 家具の下まで美しく施工できる

• エコカラットを広い面で貼れる

• ガラスフィルムの施工も短時間で終わる

というメリットがあります。

特に335戸クラスは引渡し後すぐに依頼が集中するため、“後でいいか”は後悔のもとです。

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STARCSがゆめが丘で選ばれる理由

STARCS株式会社は、横浜・川崎エリアの新築マンション施工に強く、・ハードガラスコーティング・エコカラット・ガラスフィルムに特化した専門会社です。

購入者から高く評価されているポイントは、

• 丁寧で寄り添う提案

• 地域特性に合わせた施工プラン

• 保証書付きの安心施工

• Instagramで豊富な実例を公開

• 引渡し前後のタイトな日程にも対応

大規模物件では「同じマンション内での施工実績」が信頼感につながり、安心して依頼できる環境になります。

＜まとめ＞

新しい街なら、新しい住まいの準備も早めに！

グレーシアウェリス横浜ゆめが丘は、“街が育つ過程を一緒に楽しめる”そんなポテンシャルの高い新築マンションです。

入居前に整えることで、床の美しさが長続きし、快適な空気環境が手に入るだけでなく、気持ちのうえでも毎日の暮らしが豊かに感じられ、新生活のスタートが驚くほど快適になります。

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無料相談・採寸のご案内

STARCS株式会社では、グレーシアウェリス横浜ゆめが丘の購入者さま向けに

• 無料見積り

• 図面からの施工プラン作成

• 引渡し直後の現地採寸

を随時無料にて承っております。

快適で美しい新居づくりを一緒にサポートいたします。

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